Kiedy wybrać najem krótkoterminowy, a kiedy długoterminowy? Jaka forma najmu jest bardziej opłacalna?

Właściciele mieszkań, które stoją puste, bardzo często decydują się na ich wynajęcie. Chociaż z reguły nie niosą się oni tutaj z zamiarem otrzymywania bardzo dużych zysków, to jednak ten dodatkowy dochód zawsze wspiera miesięczny budżet. Wynajmując mieszkanie, mamy dwie możliwości. Możemy wynająć je w formie najmu krótkoterminowego oraz długoterminowego. Dowiedz się, kiedy i jaka forma najmu jest najlepszym wyborem?

Najem krótkoterminowy – kiedy najlepiej wynająć mieszkanie w tej formie?

Najem krótkoterminowy charakteryzuje się tym, iż mieszkania wynajmowane są na krótki okres. Zazwyczaj jest to kilka dni. Takie mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem turystów. Oznacza to, że taka forma najmu daje najwięcej korzyści w miastach turystycznych, czyli tam, gdzie każdego dnia przyjeżdża duża liczba turystów.

Wtedy mieszkania w najmie krótkoterminowym będą przynosiły naprawdę spore zyski. Dotyczy to z reguły tych większych miast, np. Warszawa, Kraków, Lublin. Oczywiście wyróżnia się także inne miasta, gdzie w skali miesiąca dane regiony odwiedza duża liczba turystów. Wynajem krótkoterminowy jest, więc dobrym wyborem, pod warunkiem, że będziemy mieli odpowiednią liczbę gości każdego miesiąca.

Najem długoterminowy – kiedy warto wybrać tę formę wynajmu mieszkania?

Najem długoterminowy różni się od najmu krótkoterminowego, tym iż mieszkanie wynajmowane jest na dłuższy okres przez jednych najemców. Kiedy ta forma najmuje jest dobrą propozycją? Dotyczy to miast, gdzie najem krótkoterminowy, nie przynosiłby określonych zysków. Najczęściej ma to miejsce w mniejszych miastach, które nie cieszą się dużym zainteresowaniem turystów.

W najmie długoterminowym również będziesz otrzymywać regularny zysk, jednak będzie on nieco mniejszy. Zarządzanie najmem długoterminowym jest także znacznie prostsze, gdyż najważniejsze jest tutaj dbanie o ciągłość najmu i ewentualne naprawy występujących usterek. Jednak tę ostatnią kwestię dokładnie reguluje zawarta z najemcą umowę.

Wynajęcie mieszkania w innym mieście niż mieszkasz

Czy posiadanie mieszkania w innym mieście niż mieszkasz obecnie jest przeciwwskazaniem do tego, abyś je wynajął? Oczywiście, że nie. Dużo utrudnieniem jest tutaj odległość, ale pomimo tego możesz wynająć mieszkanie i czerpać z tego całkiem duże zyski.

Zarządzanie najmem możesz zlecić firmie, która oferuje właśnie takie usługi. Dzięki temu Twoje mieszkanie będzie przynosiło stały zysk, a Ty nie będziesz musiał poświęcać na to swojego wolnego czasu.

Co więcej, jeśli Twoja nieruchomość znajduje się w dużym mieście, gdzie przyjeżdża dużo turystów, możesz wybrać najem krótkoterminowy. Twoje mieszkanie będzie w pełni bezpieczne i nadzorowane przez doświadczonych pracowników firmy obsługującej najem.